项目位于南山区华侨城千万豪宅片区，西邻沙河高尔夫球场，视野开阔景观优美。开发建设用地面积约6.68万㎡，总建面约40万㎡，是集住宅、公寓、酒店、商业、办公等功能于一体的城市综合体。
项目推出3栋A/B座，共324套房源，面积约233-1080平住宅，备案均价120054.18元/平。
项目简介：总建筑面积约39万㎡，涵盖天际奢宅、高端公寓、下沉式商业街等多种业态为一体，推出二期3栋A/B座建面约233/280/386㎡世家大宅&420-1080㎡云端复式。
双果岭“惟一”头排：屹立约200万㎡双果岭盛境首排，户户瞰景，永久无遮挡视野享受，坐拥山/河/海/园/湿地五重自然景观，湾芯绿洲富氧环境可踱步而至。
总部长廊：西有深圳湾高新区总部基地、后海总部基地，南接深圳湾超级总部基地，三大超级总部环绕。
科创长廊：大沙河科创长廊，汇集全深圳2/3的高端研发人才、40%高新技术企业及60%的重点实验室和工程技术中心。
焕新长廊：约550万㎡“航母级“沙河东城市更新，规划400m国际超甲级写字楼群、星级酒店群及40万㎡城市旗舰商业圈，提供立体交通系统、幼儿园及九年一贯制学校配套。
六大高端商圈环伺：位于深圳大型高端商业集中地，周边商圈包括益田假日广场、万象天地、京基百纳广场、深圳湾睿印、欢乐海岸、深圳湾万象城等商业。
国际人文艺术交融：包括世界之窗、欢乐谷、锦绣中华民俗文化村等景区，以及何香凝美术馆、华美术馆、华侨城创意文化园、OCT当代艺术中心、深圳epc艺术文化中心等文化艺术馆和文体中心。
4横3纵6轨全线系统交通：毗邻沙河东路、950米达深南大道，北环大道、滨海大道等多干道环绕，临近地铁1号线号线。
赋贵地：承袭千亿国企深业严苛择址观，屹立深湾中轴、荣誉华侨城贵胄之地，揽纳果岭盛境，雄踞区域内寸土寸金的宜居之地，重塑当代高阶豪宅格局。
稀供难求：南山、福田区的纯粹大平层住宅市场，近10年来供应屈指可数；其中城市核芯区建面约200㎡起步的大平层住宅社区，占比全市总供应量约0.28%，更是一席难求。世家每一户型都属于深圳楼市少有新品，每一席皆“限藏”。
约250米双子塔地标：深业沙河历时十年打造39万㎡塔标综合体，世家以约250米摩天地标高度，与深圳天际住宅共构城市新地标，敬呈层峯传奇。
完美社区：集萃高端住宅、公寓、酒店、商业、世纪会增值服务空间等多重丰富业态于一体，打造完美社区，成就高奢社交圈层生活
室内设计——为全球排名前三的高奢酒店设计公司 CCD 香港郑中设计事务所（代表作：深圳湾1号、华润深圳湾悦府等），以及奥迪（国际）杜康生-“亚洲室内设计豪宅之王”（代表作：上海汤臣一品、香港傲旋等）。
门仪：约70m宽高定奢阔豪门主入口，斥重资引入绿奢原石照壁、天然花岗岩门头，采用鲁班尺吉数，蕴藉东方；
重林：约1.2万方世家中央园林，定制“流动的绿洲”景观主题，联袂大沙河生态长廊绿意与深圳湾海岸线公里”美学大境
造诣：以东方传承匠艺和名贵奢材，成就细节精工之美，如进口高端奢石前台、装饰外墙、精雕屏风、承袭千年锻造手法的入户门廊等，让豪宅经典流芳传世
品牌：以经典精装手法，将世界品牌的魅力融入日常生活的每一细微之处，为高净值人群营造高级内敛的质感生活
传世之作：显于中轴，屹立果岭头排，建面约233/280/386㎡世家大宅&420-1080㎡云端复式，户户三面环幕采光，户户瞰景，私享双重高尔夫永久首排盛境。
奢阔梯户：标准层奢侈8梯3户配比，首层户户专用侯梯厅，更有双梯入户，日立电梯出行，高效便捷。
约2000㎡增值服务空间：设置健身房、瑜伽室、钢琴室、星级私宴厅、茶室、红酒雪茄吧等各类多元化功能空间。
40余载深业物业，采用CENTURY世纪会新一代豪宅物业服务，专为深业世纪山谷·世家定制打造高端体系，四重卓然配置尊奢私享。
2024年1-11月，滨江集团拿地金额再度反超，暂居榜首；华润置地等4家企业新入榜单。政策端频频加码加之杭州市场限价放开，11月以来浙江省经营用地整体土拍热度有所提升，但城市与板块之间的地块热度分化仍持续加大。
1-11月，在浙江省土地市场，滨江集团权益拿地金额反超，以275亿元跃升至榜首，绿城中国和建发房产名次顺延至第二位和第三位。
滨江集团在杭州新增2宗宅地，分别位于奥体博览城和城东新城板块，累计权益金额高达53.3亿元，权益均为100%。其中，溢价33.85%竞得奥体板块望阙南宅地，楼面均价达到48186元/㎡；溢价35.3%竞得城东新城板块安琪儿宅地，楼面均价40479元/㎡。
绿城以总价17.16亿元竞得东新单元地块，成交楼面价36568元/㎡，溢价率22.92%，这是东新首宗不限房价地块。
在1-11月权益拿地金额榜单中，有4家新入榜企业，分别为东阳城建、湖州城市集团、华润置地和湖州产投集团。
其中，东阳城建全年在东阳托底新增10宗宅地，权益拿地金额30.76亿元；湖州城市集团和湖州产投集团则重点落子湖州吴兴区。
值得一提的是，华润置地全年在杭州市场新增两宗宅地，分别位于西站单元和之江板块，11月凭借新增的之江商改住的宅地跻身榜单，楼面价26847元/㎡，刷新板块地价水平。
11月，全省共计成交121宗经营性用地，成交总规模为550.9万方，环比减少10.7%；成交总金额320.9亿元，环比下降19.4%，主要是涉宅用地的金额减少导致。
分类型来看，本月宅地的成交规划总建筑面积和成交金额显著领先于商办用地，63宗涉宅用地合计成交总规模达356万㎡，其成交规模年内次高，仅低于10月。从金额来看，宅地成交金额287.2亿元，受城市成交结构影响环比有所下降。
从平均溢价率走势来看，11月宅地平均溢价率提高至11.11%。当月成交的63宗宅地中有15宗溢价成交，溢价宗数占比约为34.9%，溢价占比较上月提高8.5个百分点，且高溢价地块明显增加。
从溢价率来看，11月有11宗宅地的溢价率高于20%，而上月仅4宗。溢价最高的地块为宁波余姚梨洲街道的一宗保障性租赁住房地块，由余姚市市场开发建设服务有限公司以2772.96万元成交，楼面均价2734元/㎡，溢价率达到126.74%。
除此之外，金华下辖的兰溪总部大楼南侧2#地块，经120轮报价，最终由兰溪城投以地价17993元/平方米竞得，折合总价7.72亿元，成交楼面价8996.5元/平方米，溢价率50.28%。其他高溢价地块除杭州市场的热点地块之外，分别位于温州瑞安、宁波慈溪等地，均为核心区配套条件良好的小体量地块。
从城市来看，湖州、金华和丽水的涉宅成交规模在40万㎡以上。而从成交金额来看，杭州继续领跑，是省内唯一宅地出让金超100亿的城市。
其中，湖州成交的13宗涉宅用地仅7宗位于主城的吴兴区和南浔区，4宗位于下辖的德清县，2宗位于长兴县，除得力房地产子公司长兴璟和置业竞得的长兴县两宗宅地溢价成交之外，其余地块均为底价成交，拿地企业均为本土城投公司。
金华与湖州的情况颇为相似，除4宗溢价地块之外，其余均为城投托底拿地。值得关注的是，本月金华成交宅地的单宗地块平均规划建筑面积仅为4.98万㎡，以小体量为主。
杭州11月分三批出让7宗涉宅地块，规划总建面33.6万㎡，共计揽金103.4亿元，平均楼面价30790元/㎡，平均溢价率为27.26%，其中仅蜀山单元地块以底价成交。
本月，入榜浙江省经营性用地成交金额和楼面均价TOP10的地块除了多数集中在杭州之外，台州、丽水、金华、湖州和绍兴等城市均有分布。从溢价率来看，宁波和金华个别地块溢价较高。
数据来源：中指数据CREIS（点击查看）土地市场监测：备注：成交楼面均价地块已剔除规划总建面不足1万方的小面积地块
11月20日，奥体博览中心单元BJ1706-10地块经49轮竞价，最终被滨江集团以总价39.5亿元竞得，溢价33.85%，楼面价48186元/㎡。该地块作为奥体首宗挂牌的不限价地，备受关注。
这原本是一宗商业商务功能地块，经过规划调整才变成普通商品住房用地，距离奥体中心不过一公里。该地块一路之隔是兴耀·望阙，当年望阙成交楼面价为33911元/㎡，新房限价46000元/㎡，本次出让地块楼面价已经超过原来的新房限价水平。
地块周边一众红盘，兴耀望阙、滨江揽奥望座、滨江嘉品等，还有学军系文渊中小学作为教育配套，综合素质佳，非常适合打造高端住宅。与此同时，自从绿城晓风明月售罄后，奥体板块暂时没有明确可售新房，开发商给予地块更多期待。
11月15日，经过33轮报价，华润置地成功竞得之江度假区地块，总价20.6亿元，楼面价26847万元，溢价率33.74%。
该宗地块最早是商业地块，今年公示“商改住”，容积率2.2，可建筑面积约7.7万㎡，未来大概率打造小高层和高层产品。新房方面，之江板块在售项目仅建发云涌之江和建杭璞御栖湖。
2024年以来，华润置地仅在杭州新增2宗宅地，其中2月底竞得的西站单元地块打造的望云璟晨府，已于6月两次开盘后售罄，从拿地到清盘仅4个月时间。目前，华润在杭州仅之江板块这一储备项目，将成为其明年业绩的主力贡献。
12月，杭州市场将有9宗宅地分两场出让，规划总建筑面积70.7万㎡，平均单宗地块体量7.9万㎡；从容积率来看，3宗地块容积率低于2.0。
值得注意的是，年内最后一次供地将于12月31日公开出让，钱二板块取消限价后的首宗宅地、滨江区政府板块经过商改住调整的综合地块、未来科技城核心区宅地等众多优质地块。
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