上海13个区2025年征地和拆迁补偿支出合计总额约1341.79亿元，其中徐汇区以430.15亿元支出预算居各区之首。
2.浦东新区、黄浦区、虹口区、杨浦区的支出预算均超过100亿元，分别达到283.06亿元、264.02亿元、101.38亿元和76.71亿元。
4.然而，闵行区、松江区、普陀区、奉贤区和青浦区这5个区的2025年支出预算较上年执行数均出现同比降幅。
从公开数据来看，徐汇区、黄浦区、浦东新区、虹口区和杨浦区会是2025年上海的“拆迁大户”。
除此之外，嘉定区2025年43.38亿元的支出预算，与去年执行数同比增幅最高，达到了229.44%。长宁区较上年执行数的同比增幅超过了50%，今年支出预算为4.18亿元。
闵行区、松江区、普陀区、奉贤区和青浦区这5个区的2025年支出预算较上年执行数均出现同比降幅。降幅最大的是青浦区，支出预算为9.5亿元，同比降幅83.92%；其次是普陀区，同比降幅为39.83%。
从全域维度来看，占据“头把交椅”的徐汇区2024年完成区域内东安一村、二村拆迁，该片区旧改作为上海史上最大单地块一次性征收项目，耗费了徐汇区2024年223.51亿元年度执行数的绝大部分资金。
据机构测算，这个占地面积19万平方米，总建筑面积约33万平方米，涉及6057户住户的超级旧改项目，每平米动迁补偿超过10万元。
据徐汇区2025年预算草案披露，今年该区将加大城市更新力度，目标是张家弄片区旧改和襄阳南路452弄。土地收储也将加速，目标是漕宝路沿线和龙吴路沿线。
中心城区旧改大户虹口区以零星旧改为主，计划2025年年底前全面完成14个零星地块3000余户居民的旧改工作。
截至去年12月，陆续已有涉及449证的虹口区143街坊旧改项目签约生效、广中路街道广灵一村三期成套改造项目100%签约、虹口区220街坊和255街坊发布旧城区改建房屋征收意愿征询公告、北外滩板块房龄21年商品房小区“虹宸易居”启动搬迁等。
黄浦区、静安区和杨浦区的零星旧改地块也在持续推进，黄浦区的旧改重点项目包括乔家路地块和尚贤坊保护性改造项目等。
实际上，上海市规划和自然资源局公示的上海各区《2024年度国土资源利用计划及2024-2026年滚动计划》初步披露了各区“拆迁大户”的所在地。
静安区以大宁路街道、彭浦镇的工业地块为主；长宁区的供应主力集中在华阳、虹桥、新华板块等；供应巨量的浦东新区主要集聚在高行、周浦、金桥等外围区域；普陀区发展重点处于真如和石泉两个板块；杨浦以杨浦滨江、新江湾区域为重点；马桥镇和莘庄工业区则是闵行区供地主流。
上海市规划和自然资源局表示，针对2025～2026年土地储备滚动计划，应聚焦重点、稳定库容，是编制后续年度储备计划的提前谋划，不可作为土地储备项目立项依据。
黄浦区尚未上报2025～2026年土地储备滚动计划，其2024年土地储备计划包含2幅地块，分别是乔家路东北块和186街坊，均位于外滩街道。
杨浦区列入2025～2026年土地储备滚动计划的有33幅地块，大部分位于杨浦滨江，有5幅地块列入专项准备计划，其中4幅处于新江湾。
浦东新区2025～2026年土地储备清单共计43幅，主要集聚在高行、周浦、金桥等外围区域。另外143幅土地专项准备地块，性质为绿化、河道、道路等。
闵行区2025～2026年土地储备清单包含24幅地块，供应主力是马桥镇、莘庄工业区和虹桥镇；另外还有200幅土地专项准备计划，体量近400公顷，超过浦东新区。